안성 공도 더펜트47

Q. 안성 공도 더펜트47은 어떤 규모로 조성되는 단지인가요?

galleryside — Sat, 18 Apr 2026 13:38:17 +0900

A. 안성 공도 더펜트47은 경기도 안성시 공도읍 승두리 78-32 외 7필지에 들어서는 하이엔드 주상복합입니다. 지하 6층부터 지상 24층 규모로 조성되며, 아파트 99세대와 오피스텔 5실을 포함해 총 104세대·실로 구성됩니다.

Q. 안성 공도 더펜트47의 가장 큰 입지 장점은 무엇인가요?

galleryside — Sat, 18 Apr 2026 13:38:04 +0900

A. 공도 중심 생활권에 위치해 교통, 상권, 교육, 미래가치를 함께 누릴 수 있다는 점이 강점입니다. 공도시외버스터미널과 기존 전통상권이 가깝고, 지역 내 랜드마크로 형성될 가능성이 높은 입지를 갖추고 있습니다.

Q. 교통 여건은 어떤 편인가요?

galleryside — Sat, 18 Apr 2026 13:37:53 +0900

A. 평택 KTX 지제역 접근이 가능하고, 안성IC가 약 1.5km 거리에 있어 광역 이동이 편리합니다. 여기에 평택 부발선 철도 수혜와 수도권 내륙선 안성 예정 등 교통 호재가 함께 언급되어 향후 교통 편의성에 대한 기대감도 높습니다.

Q. 생활 인프라와 교육 환경은 잘 갖춰져 있나요?

galleryside — Sat, 18 Apr 2026 13:37:42 +0900

A. 도보권 초·중·고교와 학원가, 중앙대·폴리텍대학 인접 입지를 갖추고 있어 교육 여건이 우수한 편입니다. 또한 안성스타필드, 영화관, 대형마트, 병·의원, 약국 등 다양한 생활 편의시설이 가까워 실거주 만족도를 높여주는 환경을 갖추고 있습니다.

Q. 안성 공도 더펜트47만의 상품적 특징은 무엇인가요?

galleryside — Sat, 18 Apr 2026 13:37:30 +0900

A. 공도 최초 하이엔드 프리미엄 주상복합이라는 점과 함께, 공도 지역에서 보기 드문 대형 평형 구성, 프라이빗 라운지와 실내 골프장 등 커뮤니티 특화 요소가 강점입니다. 단순한 주거 공간을 넘어 라이프스타일의 품격을 높이는 방향으로 설계된 점이 특징입니다.

Q. 모델하우스 방문예약은 어떻게 진행하나요?

galleryside — Sat, 18 Apr 2026 13:37:18 +0900

A. 홈페이지 내 모바일 방문예약 메뉴에서 이름, 연락처, 방문 희망일을 입력하시면 간편하게 예약 접수가 가능합니다. 사전 예약 후 방문하시면 보다 원활하게 상담과 현장 안내를 받으실 수 있습니다.

A-TYPE

galleryside — Sat, 11 Apr 2026 17:27:55 +0900

B-TYPE

galleryside — Sat, 11 Apr 2026 17:27:44 +0900

C-TYPE

galleryside — Sat, 11 Apr 2026 17:27:34 +0900

D-TYPE

galleryside — Sat, 11 Apr 2026 17:27:24 +0900

E-TYPE

galleryside — Sat, 11 Apr 2026 17:27:07 +0900

수도권 분양가 1년 새 14% 급등… 분양가상한제 ‘엘리프 한신더휴 수원’ 합리적 분양가 눈길

galleryside — Sat, 28 Mar 2026 15:12:05 +0900

- ‘엘리프 한신더휴 수원’, 주변 시세 대비 합리적 분양가로 눈길

- 신분당선·GTX-C 호재에 ‘초품아’ 입지까지…1149가구 대단지로 조성

수도권 분양 시장에서 ‘분양가 상한제(이하 분상제)’ 적용 단지의 위상이 갈수록 높아지고 있다. 대표적으로 수원 당수지구 및 평택 브레인시티 아파트가 있다.

고금리와 원자재 가격 상승으로 인해 민간 아파트 분양가가 걷잡을 수 없이 치솟으면서, 시세 대비 합리적인 가격에 공급되는 분상제 아파트가 내 집 마련을 위한 가장 확실한 대안으로 떠오르고 있기 때문이다.

주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면, 2월 기준 수도권 민간아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 약 3217만원으로 전년 동월 대비 약 14.3% 이상 급등했다. 특히 서울 출퇴근이 편리한 경기도 주요 지역의 국민평형(전용 84㎡) 분양가는 10억 원을 훌쩍 넘기는 일도 더 이상 낯설지 않은 풍경이 됐다.

이러한 급격한 가격 상승은 수요자들로 하여금 신규 분양에 대한 심리적 저항선을 만들었고, 자연스럽게 가격 통제가 이루어지는 분상제 단지로의 쏠림 현상을 야기하고 있다.

한 업계 전문가는 “공사비 이슈로 민간 택지의 분양가 조절이 어려워진 상황에서, 분상제 물량은 가장 확실한 ‘안전마진’을 기대할 수 있는 상품”이라며 “특히 원·달러 환율이 1500원대를 돌파함에 따른 원자재가격 인상이 분양가 추가 상승을 야기할 것으로 예상되는 만큼 현 시점에서 선점 가능한 분상제 단지의 희소성은 더욱 돋보일 수밖에 없다”고 분석했다.

이 가운데, 계룡건설·한신공영 컨소시엄이 수원시 권선구 당수1지구 C3·D3BL에 조성하는 ‘엘리프 한신더휴 수원’, '평택 브레인시티 중흥S클래스' 및 '브레인시티 비스타동원'이 분양가상한제가 적용되어 인근 대비 합리적 분양가로 공급중이다.

‘엘리프 한신더휴 수원’은 지하 2층~지상 최고 23층, 22개 동, 총 1149가구 규모로 조성된다. 단지는 C3블록과 D3블록 두 개 블록으로 나뉘어 구성된다. ▲C3블록은 10개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 452세대이며, ▲D3블록은 12개 동, 전용면적 74~120㎡ 총 697세대로 이루어진다.

이 단지의 분양가는 3.3㎡당 평균 2249만원으로, 부동산R114 기준 지난해 수원시 평균 분양가인 3.3㎡당 3144만원과 비교해도 합리적인 수준이라 추후 가격 상승 여력이 높다는 평가를 받는다.

입지적 장점 또한 탁월하다. 단지가 위치한 당수지구는 호매실지구와 맞닿은 입지로 약 3만3000가구 규모의 수원 서부권 신(新)주거벨트로 거듭날 전망이다.

특히 ‘엘리프 한신더휴 수원’은 당수1지구 내에서 유일하게 초등학교 부지를 품고 있는 ‘초품아’ 단지로, 자녀들의 안전한 등하교가 가능하며, 약 1km 거리에 호매실지구 학원가가 위치해 있어 교육여건이 탁월하다. 단지 바로 앞에는 당수천 수변공원(예정)과 당수공원(예정), 당수1지구 중심상업지구(예정)가 위치하며, 칠보산 등도 가깝고, 호매실의 잘 갖춰진 상권도 공유할 수 있다.

또한 신분당선 호매실역(2029년 예정)과 GTX-C(예정)이 추진중으로 향후 서울 강남권 접근성이 크게 개선되며, 금곡IC, 수원~광명 고속도로(평택파주고속도로), 서수원IC 등 주요 도로망도 인접해 광역 이동성도 뛰어나다.

설계 면에서도 공을 들였다. 남향 위주의 단지 배치로 채광, 통풍, 일조권을 극대화했으며, 면적과 타입별로 가변형벽체, 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등을 다양한 특화설계를 도입해 수요자 라이프스타일에 따라 다양한 선택이 가능하다. 스카이라운지, 게스트하우스, 영어도서관, 실내체육관, 취미공방 등 대규모 커뮤니티시설도 적용된다.

넉넉한 주차 공간도 제공된다. 세대당 2.0대의 주차 대수를 확보해, 통상 1.2~1.3대 수준인 일반 아파트와 비교해 우수한 편의성을 제공한다.

한편 ‘엘리프 한신더휴 수원’ 입주는 C3블록 2027년 12월, D3블록 2028년 4월 예정이다.

출처: 헤럴드경제(https://biz.heraldcorp.com/article/10701457?ref=naver)

‘엘리프 한신더휴 수원’ 28일 견본주택 리뉴얼 오픈...선착순 분양 돌입

galleryside — Fri, 27 Mar 2026 17:20:50 +0900

수원시 부동산 시장의 무게중심이 동수원에서 서수원으로 서서히 이동하고 있다. 광교와 영통의 주거 단지들이 성숙기에 접어든 가운데, 신분당선 연장과 GTX-C 노선 등 광역 교통망 확충이 가시화되면서 당수·호매실 지구가 새로운 주거 중심지로 발전할 것이라는 기대감이 커지고 있어서다.

이러한 흐름 속에서 계룡건설과 한신공영 컨소시엄이 수원시 권선구 당수 1지구 C3·D3블록에 공급하는 ‘엘리프 한신더휴 수원’이 오는 28일 견본주택 리뉴얼 오픈과 함께 선착순 분양에 돌입할 예정이라 눈길을 끈다.

■ 서수원 주거 벨트의 핵심, 당수 1지구 내 희소성 높은 ‘초품아’ 입지

‘엘리프 한신더휴 수원’은 지하 2층~지상 최고 23층, 22개 동, 총 1,149가구(C3블록 452세대, D3블록 697세대) 규모로 조성된다.

단지가 들어서는 당수 1지구는 향후 당수 2지구 개발이 완료되면 인접한 호매실지구와 함께 약 3만 3,000가구 규모의 서수원 대표 주거 타운을 형성하게 된다.

특히 주변으로 신분당선 호매실역(2029년 예정)과 GTX-C 노선(예정) 등이 추진 중으로, 개통 시 서울 강남권 및 주요 도심지 아파트(평택 브레인시티 중흥S클래스)으로의 접근성이 획기적으로 개선될 전망이라는 점에서 서수원의 핵심지로 발전 기대감이 남다르다.

해당 단지는 당수 1지구 내에서 유일한 ‘초품아’ 단지로 조성된다. 또한 약 1km 거리에 위치한 호매실지구의 학원가와 상업시설 등 이미 완성된 인프라를 가깝게 공유할 수 있어 입지적 완성도가 높다. 주변으로는 당수천 수변공원(예정)과 당수공원(예정), 칠보산 산책로와 인접해 도심 속에서도 자연을 가까이할 수 있다.

또한 금곡IC, 서수원IC, 수원~광명 고속도로(평택파주고속도로) 등이 인접해 있어 차량을 이용해 서울과 안양, 광명 등 인근 도시로 이동하기 수월한 사통팔달의 교통 여건을 확보하고 있다.

단지는 공공택지 내 공급 단지로서 분양가상한제가 적용되어 평균 분양가가 3.3㎡당 2249만원에 책정되었다. 이는 부동산R114 기준 지난해 수원시 평균 분양가가 3.3㎡당 3144만원인 것과 비교하면 28%나 저렴하다.

차별화된 상품 설계도 눈에 띈다. 먼저 주차 대수가 세대당 2.0대로 넉넉한 주차 공간을 적용했고, 스카이라운지, 게스트하우스, 영어도서관, 실내체육관 등 대규모 커뮤니티 시설이 조성된다. 남향 위주 배치와 면적 및 타입별 가변형 벽체, 팬트리, 알파룸 등 다양한 특화 설계도 도입했다.

분양 관계자는 “최근 아파트 분양가가 지속적으로 상승하는 가운데, 분양가상한제가 적용된 단지에 대한 실속파 수요자들의 관심이 이어지고 있다”라며, “견본주택 리뉴얼을 통해 단지의 실질적인 주거 가치를 고객들이 직접 확인할 수 있도록 준비했다”라고 전했다.

한편 이번 선착순 분양은 거주지 제한이나 청약 통장 유무와 상관없이 잔여 물량 중 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있으며, 입주는 C3블록 2027년 12월, D3블록 2028년 4월 예정이다.

출처 : 글로벌경제신문(https://www.getnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=865830)

강남권 대체지로 부상한 ‘그란츠 리버파크’, 잔여세대 선착순 분양 진행 중

galleryside — Wed, 07 May 2025 13:39:19 +0900

서울 강남권 아파트가 잇따라 신고가를 경신하는 가운데, 규제에서 비교적 자유로운 강동구가 새로운 대체지로 주목받고 있다. 이 가운데 그란츠 리버파크가 천호역 인근에서 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중에 있다. 최고 42층 규모의 초고층 주상복합 아파트로, 강남 접근성과 하이엔드 브랜드 경쟁력을 갖춘 점에서 수요자들의 관심을 끌고 있다.

성내5구역 정비사업을 통해 조성되는 그란츠 리버파크는 지하 7층~지상 42층, 2개 동 규모로 총 407가구가 공급된다. 전용면적은 36㎡부터 180㎡까지 다양하게 구성되었으며, 입주는 2025년 4월 예정이다. 단지는 5호선과 8호선이 만나는 천호역과 강동역 사이의 더블역세권에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 갖췄다.

강동구 최초로 삼성전자, 신세계푸드와 협업해 하이엔드 아파트로 설계된 강동 그란츠 리버파크는 고품격 생활지원서비스와 럭셔리 인테리어가 특징이다. 시행은 디에이치프라퍼티원(DH그룹), 시공은 DL이앤씨가 맡았다. 전 세대 전면과 저층부 루프탑에는 유리난간을 설치해 개방감을 극대화했고, 특수유리와 금속 소재의 커튼월룩 외관으로 도시 경관과 야경을 동시에 누릴 수 있도록 설계됐다.

입주민을 위한 커뮤니티 시설도 고급화됐다. 지하 2층에는 스크린골프, 피트니스센터, 웰컴라운지, 도서관 등 다양한 편의 공간이 마련되며, 지상 1~3층에는 어린이집과 경로당도 들어설 예정이다. 신세계푸드 조식 서비스, 양양 더앤리조트 VVIP 멤버십 제공, 삼성전자와의 협업을 통해 ‘홈 AI’ 시스템과 비스포크 가전, 이탈리아 주방가구 유로모빌 무상 제공 등 프리미엄 주거 서비스를 적용했다.

또한 AI 기반 주차관제, 건강관리, 수하물 운송 로봇 등 첨단 기술도 도입된다. 상업시설에는 강동구 최초로 삼성스토어가 입점할 예정이어서 입주민 편의성이 더욱 향상될 전망이다.

교육 인프라 역시 탄탄하다. 반경 1km 이내에 성일초, 성내초, 성내중, 영파여고가 있으며, 한영외고, 상일여고, 배재고 등 명문고 진학도 용이하다. 생활 인프라도 우수해 이마트, 롯데시네마, 강동성심병원, 현대백화점 등 쇼핑과 의료, 문화시설이 가까이 있다.

강남과 서울 주요 업무지구로의 이동이 편리한 더블역세권 입지 외에도, 올림픽대로와 수도권제1순환고속도로 이용이 쉬워 지방으로의 광역 이동성도 뛰어나다. 프리미엄 브랜드와 미래가치를 겸비한 그란츠 리버파크 모델하우스는 실거주자는 물론 투자 수요자들에게도 매력적인 선택지로 자리잡고 있다.

대전 도시철도 2호선 트램 초역세권, ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’ 관심

galleryside — Mon, 05 May 2025 16:00:41 +0900

대전광역시에 도시철도 2호선 트램 착공이 발표된 후 신설될 역 주변에 들어설 아파트에 관심이 쏠리고 있다.

트램은 일반 도로에 레일을 깔아 운행되며 전기로 움직이기 때문에 다른 교통수단에 비해 오염물질 배출이 상대적으로 적어 해외에서는 도시재생사업의 일환으로 도입되기도 했다. 도시재생을 위해 트램을 도입한 영국 더블린은 2004년 개통 후 약 2년 만에 트램 노선을 중심으로 부동산 가격이 평균 15% 상승한 것으로 알려졌다. 이 밖에도 세계 각국에서는 트램 설치 후 인근 상권이 활성화되는 효과를 봤다.

대전 도시철도 2호선은 총 연장 38.8km에 45개 정거장이 예정된 순환형 노선으로, 2025년 착공에 들어가 2028년 개통을 목표로 하고 있다. 여기에 더해 경부고속도로 회덕IC(2025년 예정)와 충청권 광역철도 회덕역(2026년 예정)도 예정돼 있어, 해당 지역은 광역 교통망이 집중되는 중심축으로 부상할 전망이다.

또한 지난 2월 19일 국토교통부가 발표한 ‘철도 지하화 국가 선도사업’에 대전 대덕구 읍내동 일원의 대전조차장 이전·개발 사업이 선정됐다.

이런 가운데 쌍용건설은 대전 2호선 ‘읍내역(가칭)’이 단지 바로 앞에 들어선다는 발표 이후 대전광역시 대덕구 읍내동 일원에서 공급 중인 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’에 대한 문의가 늘고 있다고 밝혔다.

‘쌍용 더 플래티넘 네이처’는 대전광역시 대덕구 읍내동 일원에 지하 3층~지상 25층 11개 동 총 745세대 규모로 조성된다. 이 중 59㎡A 47세대, 59㎡B 220세대, 74㎡ 13세대, 84㎡ 54세대 등 334세대를 일반분양한다.

단지 인근에는 대전 제1·2일반산업단지, 평촌 중소기업단지, 대덕연구개발특구 등 대전 최대 규모의 산업단지가 인접한 위치에 밀집해 있어 약 12만 명에 달하는 산업단지 근로자들의 주거 수요를 흡수할 수 있는 직주근접 입지를 확보했다. 이에 따라 안정적인 배후 수요 기반을 갖춘 주거단지로서의 경쟁력이 높다.

계족산 황톳길과 송촌체육공원, 한밭수목원 등 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 숲세권 입지이며, 이마트, 하나로마트, 대전병원, 송촌동 학원가 등 주요 생활 인프라를 도보 10분 내외에서 이용할 수 있는 점도 장점으로 꼽힌다.

또한, ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’는 내 집 마련에 나선 계약자들의 부담을 줄이기 위해 파격적인 계약조건을 선보이고 있다. 계약 축하금 지급을 통해 입주 시까지 약 500만 원대부터(층, 타입별 상이) 계약이 가능하며, 이외에도 중도금 무이자 등 다양한 금융혜택을 제공하고 있다. 또한, 원자재값 인상 등의 요인으로 전국적인 분양가 상승 속에서 합리적 분양가를 책정해 가격 경쟁력도 갖추고 있다.

쌍용건설 관계자는 “대전 2호선 초역세권, 대전조차장 개발 호재와 더불어 직주근접, 숲세권, 미래 교통 인프라까지 동시에 갖춘 입지는 흔치 않다”며 “실거주는 물론, 미래가치를 고려한 합리적인 투자처로도 높은 관심이 예상된다”고 밝혔다.

출처1: 쌍용더플래티넘 네이처 홈페이지
출처2: 동아일보(https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250502/131535792/1)